Bruttomiete:    € 978,00

Nettomiete:                  € 697,59

Netto-BK-Akonto:        € 191,50

Steuer (10%):                €   88,91

Nutzfläche:   ca. 60 m2

Bezug:          ab sofort                   

Provision:      keine

Kaution:        € 3.500,00

Vertrag:        unbefristete

                     Hauptmiete

Energiekennzahlen

laut Energieausweis

HBW: 288,0 kWh/m2a

fGEE: 4,66

Sonstiges:

Alle Angaben ohne Gewähr

Die helle, zwei Zimmer Wohnung mit Balkon befindet sich innenhofseitig im 1. Stock eines Gründerzeitzinshauses/Altbaus und wird ab sofort langfristig vermietet. Die zwei getrennt begehbaren Zimmer, die zentrale Küche samt Einbauküche, der Vorraum mit Zugang zum WC und das separate Badezimmer, unterstreichen den guten Grundriss und die "BULL" - Sicherheitstüre beruhigt. Alle Anschlüsse, wie Telefon, Telekabel und Gegensprechanlage, sowie ein eigenes Kellerabteil sind vorhanden. 

Lagebeschreibung

Die Wimbergergasse, benannt nach Karl Wimberger (1834-1926), Hotelbesitzer und Gemeinderat der Stadt Wien, befindet sich in unmittelbarer Nähe der Hauptbücherei und der Lugner City. Die beliebte ruhige Wohngegend im siebenten Wiener Gemeindebezirk „Neubau“ überzeugt durch die zentrale Lage mit guter Infrastruktur sowie durch vielfältige Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz.

Brause, Waschtisch, Waschmaschine

Sicherheitstüre der Widerstandsklasse 3 laut VSÖ, DIN und ÖNORM von  BULL

Abwasch, Herd, Bachofen, Mikrowelle, Geschirrspüler, Kühlschrank