Bruttomiete:    € 839,23

Nettomiete:                  € 608,00

Netto-BK-Akonto:        € 154,94

Steuer (10%):                €   76,29

Nutzfläche:   ca. 55,26 m2                                 

Provision:      keine

Kaution:        € 3.500,00

Vertrag:        unbefristete

                     Hauptmiete

EAVG2012:

laut Energieausweis

HBW: 113,0 kWh/m2a

fGEE: 2,74

Sonstiges:

Alle Angaben ohne Gewähr

Die helle Wohnung befindet sich im 3. Stock eines Gründerzeitzinshauses/Altbau und wird provisionsfrei ab sofort langfristig vermietet. Zwei Zimmer, die zentrale Küche, der Vorraum mit Zugang zum WC und das seperate Badezimmer mit Dusche und Waschmaschienenanschluss runden den guten Grundriss ab, die "BULL" - Sicherheitstüre beruhigt.  Sämtliche Anschlüsse wie Telefon, Telekabel und Gegensprechanlage sowie ein eigenes Kellerabteil sind vorhanden. Das Mietobjekt eignet sich besonders für Wohngemeinschaften.

Die Gablenzgasse, benannt nach Ludwig Karl Wilhelm Freiherr von Gablenz (1814-1874), Feldzeugmeister, Ehrenbürger der Stadt Wien, befindet sich in unmittelbarer Nähe der Lugner City und der Stadthalle, gegenüber dem begrünten Vogelweidplatz. Durch die zentrale Lage besteht eine gute Infrastruktur sowie vielfältige Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz.

Bad

Dusche, Waschtisch, Waschmaschinenanschluss

Wohnungstüre

Sicherheitstüre der Widerstandsklasse 3 laut VSÖ, DIN und ÖNORM von  BULL

Einbauküche

Gasherd, Backrohr,  Abwäsche, Kühlschrank, Geschirrspüler