Daten

Nettomiete:   € 1.415,80

Nettomiete:                 € 1,068,00

Netto-BK-Akonto:       €    347,80

Steuer (20%):               €    283,16

Nutzfläche:  ca. 125 m2

Bezug:         ab sofort

Provision:    keine

Kaution:  € 7.000,00

Vertrag:   nach Vereinbarung

EAVG2012:

laut Energieausweis

HBW: 113,0 kWh/m²a

fGEE: 2,74

Sonstiges:

Alle Angaben ohne Gewähr

Objektbeschreibung

Das Geschäftslokal befindet sich in einem Gründerzeitzinshaus/Altbau und verfügt über zwei separate Eingänge direkt von der Kirchstetterngasse. Der gute Grundriss sowie die exponierte Lage machen das Geschäftslokal vielseitig verwendbar. Die Anmietung in diesem vielfältigen und belebten Viertel erfolgt „Provisions- und Ablösefrei“!

Lagebeschreibung

Die Gablenzgasse, benannt nach Ludwig Karl Wilhelm Freiherr von Gablenz (1814-1874), Feldzeugmeister, Ehrenbürger der Stadt Wien, befindet sich in unmittelbarer Nähe der Lugner City und der Stadthalle, gegenüber dem begrünten Vogelweidplatz. Durch die zentrale Lage besteht eine gute Infrastruktur sowie vielfältige Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz.