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Angebot „provisionsfreie“ Mietwohnung

WG- HIT 2-Zimmer-Wohnung Neu

Kaltmiete: € 720,41 - Wimbergergasse 23, 1070 Wien

Daten

Gesamtmiete: € 720,41

Nettomiete: € 467,61

Netto-BK-Akonto: € 186,36

Steuer (20%): € 65,40

Nutzfläche: ca. 60 m2

Bezug: nach Vereinbarung

Provision: keine

Kaution: € 3.500,00

Vertrag: unbefristete

Hauptmiete

EAVG2012:

laut Energieausweis

HBW: 265,0 kWh/m2a

fGEE: 4,35

Sonstiges:

Alle Angaben ohne Gewähr

Objektbeschreibung

Die helle, ruhige Wohnung befindet sich innenhofseitig im 1. Stock eines Gründerzeitzinshauses/Altbau nähe der Lugner City und wird "provisionsfrei" vermietet. Sämtliche Räume wie die zwei gleich großen Zimmer, die Küche, das Bad und die Toilette sind getrennt begehbar und runden den guten Grunriss der sanierten Wohnung ab, die "BULL" Sicherheitstüre beruhigt. Sämtliche Anschlüsse wie Gegensprechanlage, Telefon und Telekabelanschluss sowie ein eigenes Kellerabteil sind vorhanden. Das Mietobjekt eignet sich besonders für Wohngemeinschaften.

Sonstiges: keine BK- Nachverrechnung aus dem Jahr 2015

Lagebeschreibung

Die Wimbergergasse, benannt nach Karl Wimberger (1834-1926), Hotelbesitzer und Gemeinderat der Stadt Wien, befindet sich in unmittelbarer Nähe der Hauptbücherei und der Lugner City. Die beliebte ruhige Wohngegend im siebenten Wiener Gemeindebezirk „Neubau“ überzeugt durch die zentrale Lage mit guter Infrastruktur sowie durch vielfältige Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz.

Sicherheitstüre