Daten

Gesamtmiete:  € 979,00

Nettomiete:                  € 651,45

Netto-BK-Akonto:        € 238,55

Steuer (10%):                €   89,00

Nutzfläche: ca. 75 m2

Bezug:        ab sofort

Provision:   keine

Kaution:     € 5.000,00

Vertrag:      unbefristete

                   Hauptmiete

EAVG2012:

laut Energieausweis

HBW: 127,3 kWh/m2a

fGEE: 2,83

Sonstiges:

Alle Angaben ohne Gewähr

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Die helle, ruhige Wohnung mit großzügigem Balkon befindet sich im 2. Stock eines sanierten Gründerzeit- zinshauses/Altbau nahe der Lugner City und wird nach der Komplettsanierung erstmalig langfristig „provisionsfrei“ vermietet. Die drei Zimmer, die zentrale Küche samt Einbauküche mit allen Extras wie Geschirrspüler, Kühlschrank, Mikrowelle, etc. und die separate WC- Anlage runden den guten Grundriss der sanierten Wohnung ab, die „BULL“ Sicherheitstüre beruhigt.

Lagebeschreibung

Die Wimbergergasse, benannt nach Karl Wimberger (1834-1926), Hotelbesitzer und Gemeinderat der Stadt Wien, befindet sich in unmittelbarer Nähe der Hauptbücherei und der Lugner City. Die beliebte ruhige Wohngegend im siebenten Wiener Gemeindebezirk „Neubau“ überzeugt durch die zentrale Lage mit guter Infrastruktur sowie durch vielfältige Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz.